Главная 7 Материнский капитал 7 Ипотека в РайффайзенБанке под материнский капитал: условия, оформление, документы

Ипотека в РайффайзенБанке под материнский капитал: условия, оформление, документы

Ипотечный кредит в РайффайзенБанке под маткапитал

РайффайзенБанк активно содействует реализации государственных ипотечных программ и готов предоставить жилищный кредит с использованием средств материнского капитала. Предусмотрена возможность сделать за счет ипотеки стартовый взнос или оплатить проценты по займу.

Суммой материнского капитала получится погасить максимум 15% от стоимости кредита.

Ипотека в РайффайзенБанке под материнский капитал: условия, оформление, документы

Предварительная оценка жилого помещения обязательна. Она оплачивается за счет заявителя или созаемщиков.

Условия предоставления ипотеки

Ипотека в РайффайзенБанке под материнский капитал: условия, оформление, документыБанк предлагает оформить ипотеку по фиксированной ставке, которая составляет 9.25%. Пониженная ставка предусмотрена в случае, если кредит предоставляется с использованием государственной (муниципальной) субсидии.

С материнским капиталом размер процентов составляет в среднем 12-14%. Предусмотрена возможность оплатить основной долг, но это обычно можно сделать только после предварительной оплаты процентов.

Их срок возврата может растянуться на несколько лет.

Ипотека в РайффайзенБанке под материнский капитал: условия, оформление, документы

Ипотека предоставляется на срок 12-360 месяцев. Минимальную сумму кредита можно оформить на 300 тыс. рублей.

Максимальная сумма – 26 млн. руб.

Кредит вправе оформить граждане не моложе 21 года и не старше 65 лет на момент погашения ипотеки. Общего требования к стажу не предусмотрено, но желательно, чтобы при обращении за ипотекой он составлял не меньше трех лет.

Досрочное погашение ипотеки не допускается.

С условиями предоставления жилищного кредита в других крупных банках можно ознакомиться в этом разделе.

Документы, необходимые для оформления ипотеки

Необходимо обязательно подтвердить доходы. Это можно сделать при помощи:

  1. справки 2-НДФЛ;
  2. налоговой декларации (3-НДФЛ);
  3. справкой по форме банка.

Заявитель может указать постоянный доход, в том числе заработную плату и другие постоянные или периодические финансовые поступления. Кредит предоставляется на счет заемщика.

До оформления займа необходимо получить предварительное согласие банка. Для этого следует обратиться с заявлением к кредитному специалисту РайффайзенБанка, предоставить оригинал семейного сертификата и следующие документы:

  • заявление на ипотеку;
  • СНИЛС, ИНН;
  • справку о доходах;
  • правоустанавливающие документы на квартиру / другую недвижимость. Их копии нужно получить предварительно у продавца (копию договора, выписку ЕГРН, техническая документация);
  • справку из ПФР об остатке средств материнского капитала;
  • отчет об оценке недвижимости;
  • страховой полис на объект недвижимости, на жизнь здоровье гражданина;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • нотариально оформленное соглашение о долевом распределении недвижимости.

Банк рассматривает заявку в течение 48 дней с момента подачи документов. Если решение по кредиту положительное, то заявитель должен обратиться в ПФР и написать заявление о распоряжение средствами материнского капитала.

Ипотека в РайффайзенБанке под материнский капитал: условия, оформление, документыМатеринский капитал можно получить только в безналичной форме. На получение этого разрешения от Пенсионного фонда уходит в среднем 15 дней.

После одобрения потребуется представить документы для оформления ипотечного договора и сделки купли-продажи. Ипотека подлежит государственной регистрации в Росреестре, которая оплачивается за счет средств заемщика.

РайффайзенБанк предусматривает возможность поручительства. Их может быть не более двух.

Ипотека в РайффайзенБанке под материнский капитал: условия, оформление, документы

Поручитель также должен предоставить информацию о своем доходе. Банк обращает внимание на кредитную историю.

Если заемщик ранее был злостным неплательщиком, то в ипотеке может быть отказано.

Банк предоставляет доскональную стоимость кредита, в том числе информацию о процентах и комиссиях. К ипотечному договору прилагается подробный график платежей.

Банк лояльно относится к заемщикам с материнским капиталом, но требует от них благонадежности и безусловной платежеспособности.

О admin

x

Check Also

Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет

В каких случаях разрешается использовать материнский капитал до 3 лет Использование материнского капитала предусмотрено законодательством РФ. Цели, на которые разрешено потратить средства, сильно ограничены. При этом условий при досрочном использовании больше, чем при оформлении стандартным ...

Может ли отец получить материнский капитал?

Может ли отец получить материнский капитал? Практика доказывает, что получателями материнского капитала становятся не только матери, но даже и отцы. Для таких ситуаций предусматриваются определенные условия и обстоятельства, когда мать лишается права использования финансов или ...