Добрый день
Магия любви, привороты, отвороты, заговоры, приметы, фен-шуй, значение имени, отношения, психология, гадания, таро, руны и многое другое.

Переезд на ПМЖ в Смоленск : отзывы переехавших людей, средние зарплаты и цены на продукты и недвижимость

Переезд в Смоленск на ПМЖ

Смоленск – один из древнейших городов России, который на первый взгляд кажется сонным провинциальным населённым пунктом.

Но это обманчивое впечатление.

Центр Смоленской области имеет 1 000 лет истории и развития, является важным логистическим и транспортным узлом, который связывает город со многими регионами Российской Федерации и соседней Беларусью.

Переезд на ПМЖ в Смоленск : отзывы переехавших людей, средние зарплаты и цены на продукты и недвижимость

Смоленск находится на берегу Днепра, который придаёт ему живописность.

Природа и умиротворенная атмосфера – важные причины того, чтобы решиться на переезд на ПМЖ в эту местность.

Обязательно нужно учитывать и другие факторы, среди которых не только климат, экология, но и развитость инфраструктуры, зарплата, трудоустройство, возможности для личного развития и досуга.

И обязательно нужно почитать отзывы людей, переехавших в город на постоянное место жительства из других регионов страны.

Экология и климат Смоленска

Город находится в умеренно-континентальной климатической зоне, на которую влияет атлантический пояс.

Из-за этого погода постоянно напоминает межсезонье.

В частности, в июле средняя температура воздуха доходит до +18, а зимой опускается до -6 максимум.

Для климата Смоленска характерно:

  • высокая влажность;
  • частые дожди;
  • большое количество пасмурных дней;
  • туманы.

Зимой случаются и морозы, которые создают проблемы для коммунальных служб.

Летом погода способна резко стать жаркой и знойной, из-за чего горят торфяники и леса.

Весной Днепр приносит городу другие проблемы.

Из-за разливов происходит подтапливание рынков, дачных участков и набережной.

Экологическая обстановка в городе сложная, поскольку раньше в Смоленске работало большое количество промышленных предприятий.

Они загрязняли воздух, реку, лес, атмосферу и окружающую среду.

Переезд на ПМЖ в Смоленск : отзывы переехавших людей, средние зарплаты и цены на продукты и недвижимость

Время от времени в городе начинает неприятно пахнуть из-за аммиачных выбросов ТЭЦ-2, которая построена в районе Киселёвка

Экология стала меняться в лучшую сторону, когда были закрыты авиационный, автоагрегатный комбинат и заводы.

Кроме того, город сильно озеленили, обустроив парки, зелёные зоны, аллеи.

Часто в своих отзывах горожане и люди, которые переехали сюда на ПМЖ, говорят, что в отдельные дни Смоленск словно задыхается.

Тогда дышать просто невозможно, даже на берегах Днепра и на улицах.

Связано это с большим количеством транспорта в Смоленске, который вызывает образование пробок, усиливает загазованность, создаёт напряжение на дорогах.

Переезд на ПМЖ в Смоленск : отзывы переехавших людей, средние зарплаты и цены на продукты и недвижимость

Районы Смоленска

В административном плане город разделён на такие образования:

  • Заднепровский;
  • Ленинский;
  • Промышленный.

Смотрите в видео: экскурсия по Смоленску.

Центральным из них является Ленинский, где очень много развлекательных центров и культурных учреждений, музеев и галерей.

Славится район своими парками, архитектурными и историческими памятниками, старинными домами.

Много зелёных насаждений и мест для досуга на природе находится внутри крепостной стены.

Центр отличается и своеобразным рельефом, который изрезан оврагами, холмами и серпантинами.

Особенно это прослеживается на улице Большая Советская, которая спускается прямо к Днепру.

Заднепровский район начинается на севере города, где расположена Покровская гора.

В Промышленном районе очень много предприятий, которые соседствуют со спальными микрорайонами.

Эта административная единица Смоленска активно развивается, что стимулирует появление новых рабочих мест, открытие кафе и обустройство парков.

Стоимость аренды квартиры в Смоленске напрямую зависит от микрорайона.

Цены на жильё в городе такие:

  • Старый центр – красивый, зелёный, где дома построены рядом с крепостной стеной и историческими достопримечательностями. Район очень дорогой в плане покупки или аренды квартиры, но при этом он удобен в плане логистики и проживания. Дома сооружались, в основном, рядом с пешеходно-парковой зоной. Рядом с ней есть и школы, детские сады. Цена 1 м 2 в хрущёвках начинается от 30 тыс. р., в сталинках – от 50 тыс. р., в новостройках – от 60 тыс. р.
  • Кловка – микрорайон, застроенный многоэтажками, хрущёвками, частным сектором, современными жилыми комплексами.
  • Черняховка – тут построены невысокие дома с туалетами на улице, есть несколько панельных домов. Старые дома активно сносят, на их месте возводят новые ЖК, где стоимость 1 м 2 начинается от 50 тыс. р.
  • Промышленный район – делится на два района Деревня Киселёвка и Соловьиная роща, где строятся невысокие дома и жилые комплексы. Тут есть таунхаусы, коттеджи с собственными дворами, дома в несколько этажей.
  • Южный микрорайон – возведены жилые помещения разной постройки и этажности, квартиры стоят недорого даже в новостройках.
  • Ситники и Королёвка – жильё стоит недорого, нет крупных торговых центров и магазинов, достопримечательностей.
  • Садки – большой микрорайон, где жилищный фонд представлен частным сектором, двухэтажными домами с современными комфортными квартирами.

Итак, средняя цена 1 м 2 в квартирах и апартаментах составляет 50 тыс.–60 тыс. рублей. Однокомнатная квартира в Смоленске стоит от 1,5 млн. р., а двухкомнатная квартира – от 2 млн. р.

Цены на недвижимость

Таблица 1. Цены на жилье в городе.

Тип недвижимости Стоимость 1 м 2 (в рублях) Полная цена (в рублях) Расположение
1-комнатная квартира 44,5 тыс. 2,050 млн. Киселёвка
3-комнатная 57,1 тыс. 8 млн. Смоленск
3-комнатная 46 тыс. 3,050 млн. Смоленск
4-комнатная 41,2 тыс. 4,5 млн. Смоленск
2-комнатная 46,6 тыс. 2,890 млн. Новосельцы
2-комнатная 41,4 тыс. 2,8 млн. Красный бор

Снять или купить недвижимое имущество смогут все желающие, ведь расценки на квартиры и дома здесь вполне доступные.

Перед тем, как решиться на аренду или покупку квартиры, надо внимательно изучить не только отзывы переехавших людей, но и инфраструктуру конкретного микрорайона.

Ведь во многих из них нет больниц и учебных заведений, существуют проблемы с общественным транспортом, что усложняет поездки на работу или учёбу.

Инфраструктура Смоленска

Активное городское развитие положительно отражается на местах досуга и развлечения, которые в Смоленске представлены парками, торгово-развлекательными центрами, детскими площадками и городками.

Но наряду с этим происходит вырубка зелёных насаждений, на месте которых появляются новые многоэтажки, жилые комплексы, двухэтажные коттеджи.

В отзывах переселенцев встречаются и жалобы на город и его инфраструктуру.

Комментарии закрыты.