Добрый день
Магия любви, привороты, отвороты, заговоры, приметы, фен-шуй, значение имени, отношения, психология, гадания, таро, руны и многое другое.

Переезд в Ялту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость

Переезд в Ялту на ПМЖ

Прежде чем рассматривать переезд в Ялту нужно знать, что Русская ривьера относится к так называемой Большой Ялте, административной территории, растянувшейся более чем на 70 км.

Переезд в Ялту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость

Город считается её административным центром, к которому принадлежит Алупка, Фобос и большое количество небольших посёлков, расположенных неподалёку.

Переезд в Ялту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость

Территориально она занимает площадь 900 га, половина которой покрыта плодовыми деревьями и экзотическими кустарниками, а вторая застроена жилыми домами.

Курортная история города началась со второй половины XIX века.

В это время царская семья покупает здесь имение, ставшее впоследствии излюбленным местом отдыха.

Таким образом, о Ялте узнали в Москве, сделав её аристократической, курортной зоной.

Впоследствии, приказ о назначении Крыма местом для лечения трудящихся стал толчком для бурного развития курортной зоны, были построены многочисленные санатории, детский Артек и другие учреждения.

На что обратить внимание

Переезд в Ялту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость

Определяясь с местом постоянного проживания, следует внимательно и подробно рассмотреть все возможные варианты, применимые к данной ситуации.

Например, решив ехать в Крым, не стоит исключать Симферополь, Севастополь, Феодосию, Алушту и другие населённые пункты региона.

Каждый из них может поразить вас своими великолепием и гармонией, стать любимым городом, в котором, кажется, словно всю жизнь прожил.

Однако, чтобы по происшествие некоторого времени не пожалеть о переезде, следует тщательно взвесить своё решение, мотивируя его фактами. Поэтому, задумываясь о смене места жительства, желательно обратить внимание на следующее:

  • Климатические и природные особенности.
  • Стоимость недвижимости.
  • Условия инфраструктуры.
  • Возможность трудоустройства и величина заработной платы.
  • Стоимость проживания.

Важно!

Только взвесив все достоинства и недостатки данных критериев, можно принимать решение о переезде и связывать Ялту с дальнейшим проживанием.

Климатические и природные особенности

Для тех, кто планирует переезд в Ялту, необходимо учитывать, что климат в данном регионе мягкий, средиземноморский, привыкает человек к нему достаточно быстро, потому, проблем со здоровьем, связанных со сменой места проживания возникнуть не должно.

Весна здесь прохладная, лето очень жаркое, а осень тёплая и длинная.

Зима мягкая и дождливая.

Благодаря тому, что море не замерзает, а горы отделяют город от остальных участков суши, а преобладают тёплые ветра, исключающие резкие порывы.

Купальный сезон начинается в середине мая и продолжается до половины октября.

Температура воды вдоль побережья при этом не менее +20⁰С.

Переезд в Ялту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость

климат Ялты – Средняя температура месяца, °С

Природные пляжи, которые создала природа, постепенно разрушаются под давлением горных оползней.

Большая часть пляжей глубоководная, галечная, совершенно не предназначена для маленьких детей.

В основном места для купания и отдыха искусственно созданы человеком.

Тяжелый труд, возведение волнорезов и стотонных бунов позволили остановить спускание горной массы, и дали возможность людям по-настоящему насладиться красотой прибрежных ялтинских мест.

Здесь расположено много санаториев и пансионатов, открытых круглый год.

Помимо этого большое количество заповедников и парков предоставляют шанс найти место для прогулок на свежем воздухе.

Переезд в Ялту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость

Совершенно противоположная ситуация касается экологического состояния.

Если планируется проживание в городе, нужно быть готовым к тому, что дышать придётся загазованным воздухом, наполненным окисью азота, превышающей установленную норму в 5-6 раз.

Не следует исключать и ветхое состояние очистных сооружений, расположенных поблизости с городским парком.

Переезд в Ялту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость

Муниципальные службы не справляются со своевременной уборкой мусора, потому на помощь коммунальщикам часто приходят сами горожане, устраивающие периодические субботники.

Интересно!

По показателям количества времени, когда светит солнце, Ялта приравнивается к европейским Каннам и Ницце.

Недвижимость

В сравнении с тем же Симферополем, Ялта имеет преимущество в своём географическом расположении.

Побережье Чёрного моря делает город одной из главных курортных зон региона.

Это позволяет говорить о постоянно растущем спросе на все без исключения объекты жилой, а также коммерческой недвижимости.

Ввиду сложного рельефа местности, изрезанного горными склонами и ущельями, стоимость земли здесь достигает предельных высот.

Например, за крошечный участок площадью 2,5 сотки, расположенный на склоне не менее 40⁰, продавцы просят 3 млн. рублей.

Нормальная ровная поверхность, расположенная на 6 – 7 сотках может достигать 10 и более млн. руб.

Как и все города, имеющие многовековую историю, Ялта преимущественно застроена частным сектором, поэтому выбор предложений в этом сегменте поражает воображение.

Стоимость при этом соответствует курортной зоне: за 3 – 4 млн. можно подобрать только ветхий домик, площадью не более 50 м2.

Если вы планируете приобрести здесь более или менее соответствующее строение, придётся выложить не меньше 5 млн. рублей.

Переезд в Ялту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость

Несмотря на преобладающую застройку частными домовладениями, найти неплохую квартиру не составит особого труда.

Рынок городской недвижимости представлен как квартирами в домах постройки прошлого века, относящихся к архитектурному наследию, так и современными объектами в новостройках.

В принципе, в сравнении с ценами на жилую площадь по России, стоимость ялтинских квартир не так велика.

А если ещё учесть, что постоянно проживать человек будет в шаговой доступности от Царской тропы или, например, Ласточкиного гнезда, то есть о чём задуматься.

Для ориентировочного ознакомления с ценами можно воспользоваться таблицей, приведённой далее:

Адрес Стоимость, млн. руб. Количество комнат, площадь, м2 Примечание
Пгт. Гаспра 1,6 2/ 32,8 Санузел и душ на двоих хозяев
Ялта, ул. Фурмана 1,2 Половина доли в двухкомнатной квартире/ 55 Распашонка: из одного окна открывается вид на горы, из другого – на море
Пгт. Форос ул. Космонавтов 71 000 – 91 000 за м2 Новостройка, срок сдачи 2 квартал 2018 года ЖК Южная ривьера
Пгт. Кореиз ул. Южная 2,5 2/ 48 Требует косметического ремонта
Ялта ул. Дражинского 3,45 2/ 32 Центр города, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности
Пгт. Форос ул. Северная 3,5 2/ 77 Новый шестиэтажный дом, квартира свободной планировки
Ялта, ул. Халтурина 3,7 2/ 60,2 Новый дом, ремонт частично выполнен
Ялта, ул. Блюхера 4,15 2/67,2 ЖК Алмаз, дом сдан, черновая отделка
Ялта, ул. Сеченова 5,1 2/ 82 Квартира с собственным автономным отоплением и видом на водопад Учан-Су. Ремонт полностью выполнен
Ялта, ул. Войкова 6 2/ 45 Тихий спальный район, вложений не требует, шикарный вид на Ялтинскую бухту

Примечание!

Для примерного ознакомления приведена стоимость только двухкомнатных квартир, современного и старого образца по состоянию на начало 2021 года.

Инфраструктура

Наболевшая проблема всего Крымского полуострова – это плохое состояние практически всего, что должно было делаться за счет муниципалитета и посредством федерального финансирования.

С момента перехода Республики к России, ситуация начала меняться в лучшую сторону.

Открываются многочисленные частные организации, которые берут на себя ответственность за обустройство территорий и озеленение проспектов и парков.

Что касается дорожного покрытия, оно сохранено практически в идеальном виде.

Наличия ям почти не наблюдается, несмотря на большую загруженность.

Объяснить это можно отсутствием сильных морозов, вспучивающих грунт и последующим образованием трещин.

К тому же практически вся городская территория находится на склоне, что способствует быстрому отводу воды с улиц.

Переезд в Ялту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость

Для того чтобы переехать из одного населённого пункта в другой: Алушту, Симферополь, Феодосию – можно воспользоваться услугами рейсовых автобусов с логотипами Сочинской Олимпиады или вызвать такси.

Аналогичная ситуация касается и поездок внутри городского муниципалитета, дополнением служат троллейбусные линии, сохранившиеся с советских времён.

С общественным транспортом на текущий момент проблем нет.

Ялтинский морской и Ялтинский грузовой торговый порт, обеспечивают транспортную доступность грузовых и пассажирских (круизных) судов.

Пассажирская гавань оказывает услуги посадки/высадки отдыхающих и гостей города вдоль Крымского побережья.

Ближайший аэропорт находится в Симферополе.

Для детей здесь есть все необходимые условия, касающиеся их обучения.

Для города, населением менее 100 тыс. человек, количества учебных заведений хватает полностью.

Единственной проблемой является небольшое количество учреждений для получения высшего образования.

Это служит причиной того, что на данный момент наблюдается массовый отток выпускников средних школ, желающих обучаться дальше, они уезжают в крупные города: Симферополь, Севастополь, Краснодар и так далее.

Как говорилось ранее, для детей младших возрастов здесь есть всё необходимое:

    30 детских садов.

    Переезд в Ялту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость

    ОТКРЫТИЕ ДЕТСКОГО САДА В ПГТ КАЦИВЕЛИ

    В городе регулярно проводятся массовые мероприятия, направленные на оздоровление нации и способствующие сплочённости населения.

    Переезд в Ялту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость

    Здесь всего 1 городская поликлиника

    Людям, планирующим переезжать сюда для постоянного проживания следует знать, что несмотря на впечатляющее количество пансионатов и санаториев здесь всего 1 городская поликлиника, расположенная на территории посёлка городского типа Ливадия.

    Это можно назвать существенным минусом, так как при плотности населения района она периодически может быть сильно загружена.

    Однако к преимуществу относится наличие собственного пляжа, предназначенного для профилактического лечебного сна на берегу.

    Важно!

    Плохая инфраструктура городского муниципалитета объясняется низкими показателями экономики региона и слабой помощью во времена принадлежности к Украине.

    С момента проведения референдума ситуация идёт на поправку и стабильно улучшается.

    Трудоустройство и экономика

    Для трудоспособного населения, переехавшего на новое место жительства, основной задачей является поиск места возможного трудоустройства.

    Жизнь в Ялте не является исключением.

    Следует учитывать, что благодаря климатическим особенностям, в большей степени здесь преобладает сельское хозяйство.

    На этих землях хорошо растёт виноград, оливки, грецкий орех, персики, айва, миндаль, лаванда и другие культурные растения.

    Организации, связанные с пищевой промышленностью, составляют не менее 90% всего объёма промышленности.

    Из них на виноделие приходится 51%, а 20% занимает рудный промысел.

    Здесь расположено известное за пределами страны винное производство – национальное производственно-аграрное предприятие Массандра.

    Его продукция много раз становилась призёром на международных выставках, проходящих в Европе.

    Переезд в Ялту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость

    10 популярных отраслей по количеству вакансий в Ялте

    Строительные организации представлены двумя гигантами данного сектора: Крымсепцгидроремстрой и Укрпрофздравница, сохранившая свое название.

    Помимо этого, присутствует большое количество небольших компаний, специализирующихся на оказании услуг строительного и отделочного профиля.

    В городе значительно прибавилось количество финансовых организаций.

    К примеру, если раньше, для того чтобы попасть в филиал Сбербанка или ВТБ 24 людям приходилось ехать в Симферополь или Севастополь, то сейчас данные отделения открыты и Ялте.

    Переезд в Ялту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость

    Здание Сбербанка России в Ялте.

    Если рассматривать бюджет региона в отношении времени, когда он относился к Украине, то на следующий год после присоединения к России, в Ялте отдохнуло более 1 млн. человек.

    Это стало рекордом за последние десятилетия, и позволило выйти из кризисного состояния.

    С того момента ситуация улучшается с каждым годом, а после открытия моста, связывающего полуостров с большой землёй Крым станет для россиян ещё более доступным.

    Переезд в Ялту на ПМЖ : отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость

    Уровень средней заработной платы в Ялте за последние 6 месяцев

    Полезно!

    Уровень средней заплаты в Ялте находится в диапазоне от 25 тыс. до 29 тыс. рублей.

    Стоимость проживания

    Отзывы местного населения о том, какие цены в Ялте, достаточно неоднозначны.

    Так, одни утверждают, что с каждым годом величина продуктовой корзины растёт, причем по необъяснимым причинам, другие, напротив, уверяют в том, что наблюдается относительная стабильность, и роста нет.

    Ситуация, связанная с данным вопросом отображена в таблице, представленной ниже.

    Она составлена исходя из статистических сведений, находящихся в аналитическом бюро, собирающем данные со всех регионов Российской Федерации.

    Комментарии закрыты.