Добрый день
Магия любви, привороты, отвороты, заговоры, приметы, фен-шуй, значение имени, отношения, психология, гадания, таро, руны и многое другое.

Как оформить земельный участок под домом

Процесс оформления земельного участка под домом

Как оформить земельный участок под домом

Здравствуйте! Примерно 5 лет назад самовольно взял участок земли под огород.

Тогда не особо думал о последствиях, тем более земля была в деревне и брать ее никто не собирался. Таким темпами все пришло к тому, что сейчас на указанной территории уже и пристройка имеется, планирую вообще переехать туда, однако надо сначала все оформить, чтобы не быть ошарашенным тем, что участок благополучно кто-то выкупил.

Не могли бы Вы подсказать кратко и по делу, что нужно собирать, куда обращаться и как то сориентировать немного по ценам на все это дело?
Олег. Н.Новгород

Доброго времени суток Олег!.

Постараемся дать ответ на ваш вопрос наиболее кратко. И так для начала необходимо убедиться, что Ваша земля не подпадает в список тех участков, которые по закону оформить не получится, а именно:

  • Имеющие статус ограниченных в обороте.
  • Заповедные места.
  • Вошедшие в государственный резерв.
  • Находящиеся под ведомством Министерства обороны и органов ФСБ РФ.
  • Могильники и хранилища радиоактивных материалов.
  • Являющиеся важными стратегическими местами.
  • Находящиеся под статусом культурных наследий.

Если, указанные выше моменты точно не относятся к Вашему случаю, то следует ознакомиться со списком документов, которые в любом случае понадобятся Вам:

  1. Заявление по образцу в Росреестре.
  2. Любой документ на разрешение пользования землей. Его можно получить от органов местного самоуправления.
  3. Подтверждение из налоговой на предмет уплаты сборов на указанный участок и его размеров.
  4. Выписка из БТИ о оценочных мероприятиях.
  5. Кадастровый паспорт.
  6. Копия Вашего паспорта.

В случае если на участке имеются также строения, то по ним необходимо собрать такой же список документов. Дополнительно только необходимо также предоставить технический паспорт на все, находящиеся на участке объекты.

Сам процесс оформления выглядит следующим образом:

  1. Вызов геодезистов. Они должны замерить весь участок, и сверить координаты Вашего с имеющейся у них проектной оцифровкой. Затраты от 13 000 рублей в зависимости от конкретного места. На получение соответствующих документов потребуется до 45 дней.
  2. После того, как документ от геодезистов получен, отправляемся в органы местной администрации. Так должны подготовить соответствующие приказы на осуществление передачи объекта в Вашу собственность. Обычно занимает это от 1-2 месяцев.
  3. После этого следует получить характеристику объекта из ЕГРН. Делается она в Росреестре.
  4. Затем следует провести межевание земли. Стоимость на данный момент свыше 10 000 рублей. Документы придется ждать больше 1 месяца.
  5. Полученный кадастровый паспорт необходимо направить в отдел кадастрового учет по Вашему району.
  6. После этого отправляем все документы в Россреест. Спустя где то 1 месяц, участок по закону будет принадлежать Вам.

Надеемся, что наш ответ будет Вам полезен. Если возникнут вопросы, то смело обращайтесь.

До свидания.

Комментарии закрыты.